WYNAJEM
BEZ ZBĘDNYCH
FORMALNOŚCI
OFERTA WSPÓŁPRACY
Kompleksowe prowadzenie wynajmu całorocznego Państwa nieruchomosci
1. Informacje o firmie pośredniczącej
World Investments
2. Przedmiot oferty
Przedmiotem niniejszej oferty jest kompleksowa obsługa wynajmu apartamentu/mieszkania.
Współpraca obejmuje prowadzenie wynajmu bez konieczności osobistego zaangażowania właściciela w obsługę turystów.
3. Zakres współpracy – pośrednik
W ramach współpracy zapewniamy:
• pozyskiwanie i obsługę gości,
• zapewnienie wysokiego obłożenia w sezonie letnim,
• bieżącą obsługę wynajmu na miejscu,
• sprzątanie po pobytach gości,
• pokrycie kosztów operacyjnych w ramach prowizji, w tym:
- prąd,
- woda,
- sprzątanie,
- inne koszty eksploatacyjne,
• obecność polskiego rezydenta na miejscu przez cały sezon,
• zwiększenie atrakcyjności oferty dla turystów poprzez:
- organizację wycieczek fakultatywnych,
- transfery z lotniska w Burgas.
4. Wynagrodzenie i podział przychodów
• 40% przychodu z wynajmu stanowi wynagrodzenie pośrednika,
• 60% przychodu z wynajmu otrzymuje właściciel mieszkania („do ręki”). W ramach 40% prowizji pośrednika zawarte są koszty:
• obsługi wynajmu,
• sprzątanie,
• mediów (prąd, woda),
• pozostałych kosztów operacyjnych związanych z funkcjonowaniem wynajmu.
5. Zakres obowiązków właściciela
• udostępnienia mieszkania/apartamentu do wynajmu,
• przekazania kompletu kluczy pośrednikowi,
• przekazania nieruchomości w stanie technicznym umożliwiającym bezpieczny i komfortowy pobyt gości,
• zapewnienia sprawności instalacji elektrycznej, wodnej oraz urządzeń znajdujących się w mieszkaniu,
• wyposażenia mieszkania w podstawowe elementy niezbędne do wynajmu wakacyjnego (meble, AGD, pościel, naczynia – zgodnie z ustaleniami),
• pokrycia kosztów napraw wynikających z normalnego zużycia lub awarii niezależnych od gości,
• regulowania opłat niezależnych od wynajmu, takich jak:
a) podatek od nieruchomości,
b) opłaty administracyjne / wspólnotowe,
c) ubezpieczenie nieruchomości (jeśli wymagane).
6. Forma współpracy i umowa
• rodzaj umowy: Umowa o zarządzanie wynajmem krótkoterminowym
• czas trwania umowy: umowa na czas nieokreślony
• warunki wypowiedzenia: każda ze stron ma prawo wypowiedzieć umowę z zachowaniem 30-dniowego okresu wypowiedzenia, pod warunkiem że wypowiedzenie zostanie złożone nie później niż do dnia 1 maja.
7. Korzyści dla właściciela
• brak konieczności osobistej obsługi gości,
• stabilny dochód sezonowy,
• przejęcie kosztów operacyjnych przez pośrednika,
• opieka polskojęzyczna na miejscu,
• większa atrakcyjność oferty dla turystów dzięki dodatkowym usługom,
• rozliczenie po zakończeniu sezonu.
8. Postanowienia końcowe
Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Szczegółowe warunki współpracy zostaną określone w indywidualnej umowie zawartej pomiędzy stronami.