ALQUILER
SIN FORMALIDADES
INNECESARIAS
OFERTA DE COOPERACIÓN
Gestión integral del alquiler de su propiedad durante todo el año
1. Información sobre la empresa intermediaria
World Investments
2. Objeto de la oferta
El objeto de esta oferta es la gestión integral del alquiler de apartamentos/pisos.
La colaboración incluye la gestión del alquiler sin necesidad de que el propietario se encargue personalmente de la atención a los turistas.
3. Alcance de la cooperación: intermediario
Como parte de la cooperación, ofrecemos:
• captación y servicio de huéspedes,
• garantizar una alta ocupación durante la temporada de verano,
• servicio continuo de alquiler in situ,
• limpieza después de la estancia de los huéspedes,
• cobertura de los gastos operativos como parte de la comisión, incluyendo:
- electricidad,
- agua,
- limpieza,
- otros gastos operativos,
• presencia de un residente polaco en el establecimiento durante toda la temporada,
• aumentar el atractivo de la oferta turística mediante:
- organización de excursiones opcionales,
- traslados desde el aeropuerto de Burgas.
4. Remuneración y Participación en los Ingresos
• El 40 % de los ingresos por alquiler corresponde a la comisión del agente.
• El 60 % de los ingresos por alquiler se paga al propietario del apartamento ("contra reembolso"). El 40 % de la comisión del agente incluye los siguientes gastos:
• administración del alquiler,
• limpieza,
• suministros (electricidad, agua),
• otros gastos operativos relacionados con el alquiler.
5. Alcance de las responsabilidades del propietario
• Poner el apartamento/piso a disposición para el alquiler,
• Entregar un juego de llaves al agente,
• Entregar la propiedad en condiciones técnicas que permitan una estancia segura y cómoda para los huéspedes,
• Garantizar el correcto funcionamiento de las instalaciones eléctricas y de agua, así como de los electrodomésticos del apartamento,
• Equipar el apartamento con los elementos básicos necesarios para un alquiler vacacional (muebles, electrodomésticos, ropa de cama, vajilla, según lo acordado),
• Cubrir los costes de las reparaciones derivadas del desgaste normal o averías ajenas a la voluntad de los huéspedes,
• Pagar gastos independientes del alquiler, como:
a) Impuesto sobre bienes inmuebles,
b) Gastos administrativos/de comunidad,
c) Seguro de propiedad (si se requiere).
6. Forma de cooperación y contrato
• Tipo de contrato: Contrato de gestión de alquileres a corto plazo
• Duración del contrato: Contrato indefinido
• Condiciones de rescisión: Cualquiera de las partes tiene derecho a rescindir el contrato con un preaviso de 30 días, siempre que la notificación se presente a más tardar el 1 de mayo.
7. Beneficios para el Propietario
• No es necesario atender personalmente a los huéspedes,
• Ingresos estacionales estables,
• Gastos de operación asumidos por un intermediario,
• Atención en polaco en el lugar,
• Mayor atractivo de la oferta para los turistas gracias a servicios adicionales,
• Liquidación al final de la temporada.
8. Disposiciones Finales
Esta oferta es solo para fines informativos y no constituye una oferta comercial en el sentido del Código Civil. Los términos detallados de la cooperación se especificarán en un acuerdo individual celebrado entre las partes.